2025年房补新规定主要涉及住房保障、旧房改造及购房补贴等方面，具体如下：

一、住房保障补贴

1. 租赁补贴

   • 对象 ：低保、低收入家庭、新就业大学生、退役军人等住房困难群体。

   • 条件 ：低保家庭需持续领取低保金，低收入家庭人均月可支配收入≤2607元，无自有住房或住房面积低于60平方米。

   • 材料 ：身份证、户口簿、收入证明、住房照片等。

2. 购房补贴

   • 现金直补 ：部分城市（如南宁）对新建商品住宅给予1万元/套补贴，商业/办公房按契税50%补贴。

   • 首付比例调整 ：降低至20%（如公务员、灵活就业人员）。

   • 叠加政策 ：如上海老旧小区改造叠加后最高补5万元。

二、旧房改造补贴

• 浙江省 ：2023年1月前竣工住宅装修，按采购金额15%补贴，单套最高2万元，不可叠加适老化改造补贴。

• 其他地区 ：如丹东对“卖旧买新”给予面积差补贴（如90㎡以上住房每平方米额外补贴30元）。

三、特殊群体政策

• 教师群体 ：公积金**额度上浮（如大连研究生教师额外上浮40万元），首付比例降至20%。

• 人才引进 ：丹东博士/博士后最高补贴15万元/㎡，名校优生最高10万元/㎡。

四、申请流程

• 线上申请 ：通过政府指定平台一键提交，20个工作日内到账。

• 材料审核 ：需身份证、收入证明、住房合同等原件及复印件。

注意 ：具体政策以当地最新通知为准，建议咨询当地住建部门获取详细信息。