根据2025年最新数据，石家庄楼盘价格呈现区域分化特征，具体如下：

一、区域房价排名（2025年5月）

1. 裕华区 ：20,505元/㎡（核心地段，教育资源丰富）

2. 新华区 ：19,050元/㎡（商业配套成熟）

3. 桥西区 ：18,343元/㎡（交通便利，靠近地铁）

4. 长安区 ：16,507元/㎡（靠近洨河，生态资源优势）

5. 开发区 ：13,312元/㎡（新兴发展区域）

二、热门楼盘价格参考

1. 城发投中交绿城桂月云峯

   • 位置：桥西区平安南大街与塔北路交口

   • 价格：21,500元/㎡（建面125-138㎡）

   • 特点：地铁沿线，多户型在售。

2. 保利裕华天珺

   • 位置：裕华区东二环

   • 价格：18,500元/㎡

   • 特点：九年一贯制学校，光幕平层设计。

3. 龙湖·天璞II期（青云阙）

   • 位置：桥西区裕华路

   • 价格：未明确（需咨询）

   • 特点：高端住宅，靠近火车站。

三、价格波动趋势

• 近期涨幅 ：2025年1-3月，部分板块（如富强板块）房价上涨1,000元，整体市场呈现小阳春迹象。

• 市场情绪 ：买卖双方对后市略显乐观，但价格涨幅排名中等，属于健康波动。

四、数据来源说明

以上信息综合自安居客、吉屋网、58爱房等权威平台，涵盖新房、二手房及区域均价，数据截至2025年5月。