香港人在大陆购房政策主要分为购房资格、税费优惠、限购政策等核心内容，具体如下：

一、购房资格

1. 基本条件

   • 需年满18周岁，提供港澳居民来往大陆通行证、港澳居民身份证或护照。

   • 需满足“三限”：无第二套自住房、仅用于自住、连续缴纳满1年社保或个税（不同城市要求可能调整）。

2. 大湾区特殊政策

   • 在广州、深圳等大湾区城市购房，可豁免居住/工作年限证明及社保/个税要求，享受与本地居民同等待遇。

二、税费优惠

1. 契税减免

   • 提供香港无房证明者，144平方米以下房屋契税按2%缴纳；否则按4%缴纳。

   • 香港居民在特定区域工作可享个税补贴、购车免税等政策。

2. 印花税调整

   • 2024年2月起，香港居民购房可享受与本地居民相同的印花税政策，首套住宅税率100-4.25%（按房屋价格比例）。

三、限购政策

• 香港居民限购一套自住房，若名下已有房产需提供内地居留证明或工作证明。

四、其他注意事项

• 产权登记 ：需使用中文登记文件，外文材料需公证翻译。

• **政策 ：需满足银行信用要求，首付比例30%-50%，**额度50%-60%（自住用途）。

总结 ：香港人在大陆购房政策以便利为主，通过身份、社保、区域等条件灵活调整，税费优惠显著，但需注意限购和产权登记细节。