​​2025年长沙公积金**额度迎来重大调整，最高可贷额度提升至80万元，且计算方式统一为夫妻双方公积金余额之和的15倍​​。新政策对三孩家庭、高层次人才及不同住房类型实施差异化支持，同时配合利率下调，显著降低购房成本。以下是核心变化详解：

1. ​​额度计算标准​​
   自2025年2月1日起，**额度计算公式调整为：$可贷额度=(夫妻双方公积金账户余额之和)\times 15$。例如，账户余额合计5万元的家庭可贷75万元，较2024年同条件下多贷7.5万元。三孩家庭购买新房额度上限增至90万元，二手房最高80万元。

2. ​​差异化政策支持​​

   • ​​人才优待​​：A/B/C/D类高层次人才可享最高额度4倍（如首套房最高320万元）。
   • ​​住房类型区分​​：新建商品房最高80万元，二手房70万元，商转公**不适用异地缴存政策。

3. ​​利率同步优化​​
   2025年5月8日起，首套房5年以上利率降至2.6%，二套房3.075%。此前已发放的**自2026年1月1日调整，进一步减轻还款压力。

4. ​​首付比例放宽​​
   首套及二套改善型住房公积金**首付比例统一降至20%，组合**中商贷部分需按较高标准执行。

​​提示​​：最终可贷额度需综合还款能力、购房情况等核定，建议通过公积金官网或线下窗口测算实际金额。政策窗口期已开放，符合条件的家庭可优先规划。