确保征地合同的有效性，需重点关注以下方面：合同主体合法性、内容合规性、签订程序及法律依据的适用。以下为详细分析：

1. 合同主体合法性

合同主体必须是具备法定资格的市、县人民政府或其授权机构，其他组织或个人无权签订征地合同。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地征收必须由市、县人民政府组织实施。

2. 内容合规性

合同内容应明确双方的权利义务，包括补偿标准、安置方式、履行期限等。补偿标准需符合《土地管理法》及其实施条例的规定，例如土地补偿费、安置补助费等应合理分配，不得挪作他用。

3. 签订程序

征地合同需经过公告、调查、公示等法定程序。在签订前，应确保被征地农民或集体经济组织知晓合同内容，并有机会提出异议或补充意见。

4. 法律依据的适用

合同签订需严格遵守《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。特别是合同条款应符合《民法典》第502条关于合同效力的规定，即合同内容合法、形式规范、程序正当。

总结

为确保征地合同的有效性，合同主体、内容、程序及法律依据均需符合法律规定。在签订前，建议咨询专业律师，以维护自身权益。