​​萧县拆迁补偿标准因土地类型、房屋用途及经营年限差异显著，农村集体土地补偿以耕地年产值为基准，国有土地则侧重房屋重置价与附属设施补偿，商业用途房屋最高可获1.3倍至全额商业标准补偿。​​

1. ​​农村集体土地补偿​​
   耕地补偿分旱田（5.3万/亩）、水田（9万/亩）、菜田（15万/亩）三档，基本农田补偿更高。非耕地如鱼塘、果园按前3年年产值6-7倍计算，建设用地补偿为耕地年产值的4-5倍。青苗补偿仅针对当季作物，多年生作物按年产值折算。

2. ​​国有土地房屋补偿​​
   住宅补偿含房屋重置费、搬迁费（40-80元/㎡）及临时安置费。附属设施如水电表移装（160元/户）、空调（320-400元/台）等按件补偿。商业用途房屋需满足经营年限：1-3年补贴80元/㎡，3-10年按住宅1.3倍补偿，10年以上可享全额商业标准。

3. ​​特殊情形处理​​
   无证建筑若2008年前未在航拍图中显示则不予补偿；住改商需提供营业执照且连续经营满1年才可获额外补贴。产权调换允许差价结算，优先保障住房困难家庭。

​​提示​​：补偿争议可申请政府协调或裁决，建议保留协议凭证并核实评估细节，确保权益完整。