萧县招投标常见问题解答

​萧县招投标常见问题解答:快速掌握关键要点与解决方案​
​招投标过程中常遇到文件错误、资格审核、报价争议等问题​​,​​需遵循法定程序、明确权责关系​​,​​避免因操作失误导致废标或法律风险​​。以下是高频问题解析与应对策略:

  1. ​招标文件错误处理​
    发现招标文件错误时,应立即书面提交疑问,招标方需在开标前15天以补遗文件答复。若逾期未回复,可要求延期开标或书面确认调整内容,确保投标依据合法有效。

  2. ​资格审核要点​
    资格预审可筛选综合实力强的投标单位,减少评标工作量;资格后审则在开标后筛除不合格者。潜在投标人对资格文件有异议的,需在提交截止前2日提出,招标人3日内须答复。

  3. ​“双低”报价风险​
    投标价低于最高限价85%且低于有效报价均值90%时,可能被认定为低价抢标,需提交差额3倍的履约现金担保。建议合理测算成本,避免因异常低价触发质询。

  4. ​中标后合同签订​
    中标通知书发出后30日内需签订合同,条款须与招标文件一致。​​不得转包或擅自分包​​,否则面临5‰-10‰罚款甚至吊销执照。

  5. ​争议解决与不可抗力​
    合同未明确不可抗力条款时,仍可依法免责(如自然灾害)。争议需优先协商,协商不成可诉讼,但需确保项目正常推进。

​提示​​:投标人应严格核查文件时效性、规范投标流程,招标方需透明操作并留存书面记录。遇到复杂问题建议咨询专业机构,确保合规性。

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萧县拆迁补偿标准对比

​​萧县拆迁补偿标准因土地类型、房屋用途及经营年限差异显著,农村集体土地补偿以耕地年产值为基准,国有土地则侧重房屋重置价与附属设施补偿,商业用途房屋最高可获1.3倍至全额商业标准补偿。​ ​ ​​农村集体土地补偿​ ​ 耕地补偿分旱田(5.3万/亩)、水田(9万/亩)、菜田(15万/亩)三档,基本农田补偿更高。非耕地如鱼塘、果园按前3年年产值6-7倍计算,建设用地补偿为耕地年产值的4-5倍

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