‌二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税等，其中契税税率1%-3%，满2年住房免征增值税，满5年唯一住房免征个税。‌ 具体费用因房屋性质、持有年限、是否为首套房等因素差异较大，买卖双方需提前核算成本。

1. ‌契税‌
   买方承担，税率与房屋面积和购房套数挂钩：首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房统一3%。北上广深等城市二套房契税可能上浮。

2. ‌增值税及附加‌
   卖方承担，税率为5.3%（含附加）。若房产证满2年，普通住宅免征；非普通住宅按差额（现价-原价）的5.3%征收。

3. ‌个人所得税‌
   卖方缴纳，通常按成交价1%或差额20%计算。满5年且是家庭唯一住房可免征，否则需根据实际情况缴纳。

4. ‌其他费用‌
   包括中介费（1%-2%）、印花税（0.05%，暂免）、登记费（80元）等，部分地区还可能涉及土地出让金、评估费。

购房前务必核实当地政策，部分城市有免税额度或补贴。建议通过正规中介或税务部门查询最新标准，避免因税费纠纷影响交易进度。