农村户口购买二手房可享受多项补贴政策，‌包括每平米100-500元的直接购房补贴、契税减免50%-100%、首付比例最低降至20%、公积金**优惠利率等‌。部分地区还推出宅基地退出补贴（最高5万元）和教育医疗等配套福利。需要注意的是，补贴标准和申请条件因地区政策差异较大。

主要补贴类型包括：

1. ‌直接购房补贴‌：多数地区按面积补贴，标准为100-500元/平米，如阜宁县曾执行800元/平米标准。需提供购房合同、农村户口证明等材料。
2. ‌税费优惠‌：契税减免最常见，部分城市对首套90平米以下住房免契税。另有个人所得税等优惠，但近年部分城市已取消。
3. ‌金融支持‌：首付比例可低至20%，享受低于市场利率0.5-1个百分点的**优惠。符合条件的还可申请公积金**。
4. ‌宅基地退出补贴‌：自愿归还农村宅基地的，可获得3-5万元一次性补偿，部分地区叠加购房补贴（如盐城"宅基补偿+每平米补贴"组合政策）。

申请注意事项：
• 补贴通常限首套房且需满足当地居住年限
• 需准备身份证、户口本、收入证明、购房合同等材料
• 二手房补贴范围窄于新房，需提前咨询房管部门
• 政策具有时效性（如阜宁县政策仅执行1年）

建议购房前通过12345热线或住建局官网查询最新政策，必要时可委托中介机构协助办理补贴申请。部分城市要求补贴房源需为政府备案楼盘，选购时需特别注意。