​​岳阳市契税最新政策自2024年12月1日起实施，核心亮点包括：家庭唯一住房140平方米以下契税降至1%、第二套住房140平方米以下同样享受1%优惠，同时配套购房补贴、公积金支持等多项激励措施。​​

1. ​​税率调整​​
   家庭唯一住房面积≤140平方米按1%征收，＞140平方米按1.5%；第二套住房面积≤140平方米按1%，＞140平方米按2%。子女满18岁单独购房不受父母房产影响。

2. ​​办理流程​​
   需提交家庭成员信息及住房情况查询结果，支持部门信息共享或告知承诺制办理。契税需在办理不动产权证前缴纳，精装修房契税计税依据包含装修费用。

3. ​​叠加优惠​​
   2025年新政额外提供购房现金补贴（网签价2%，上限2万元）、三孩家庭最高20万元奖励，以及“卖旧买新”退税、公积金“代际互助”提取等支持。

4. ​​适用范围​​
   政策覆盖岳阳城区（含岳阳楼区、经开区等），执行期暂定至2026年5月31日，农村户口购房者可保留原集体权益并享受户籍迁移便利。

购房者需注意及时缴税以享受补贴，并关注地方细则动态调整。