​​利率下调后月供未变，主要与**类型、重定价周期和合同条款有关。​​ 若选择的是固定利率或公积金**，月供不受市场利率波动影响；浮动利率**则需等待重定价日调整，且银行通常按年或半年周期更新月供，导致短期内月供不变。分段计息、监管政策或还款方式（如等额本息）也可能延迟月供变化。

1. ​​固定利率与公积金**​​：固定利率**的月供在合同期内始终不变，而公积金**利率由央行基准利率决定，与LPR无关，因此市场利率变动对其无影响。

2. ​​重定价周期滞后​​：浮动利率**需在重定价日（如每年1月1日或放款日）才会调整利率。若利率在周期内下调，月供需等到下一周期重新计算后才会变化。

3. ​​合同条款限制​​：部分合同规定利率仅在一定波动范围内调整，或需满足特定条件。若利率降幅未达阈值，月供可能保持不变。

4. ​​分段计息与还款方式​​：利率调整若与还款日不同步，当月可能按新旧利率分段计息，导致月供暂时不变甚至微增。等额本息还款因固定月供设计，初期利率变化可能优先体现为总利息减少而非月供调整。

5. ​​银行执行与政策影响​​：银行系统更新或内部流程可能导致调整延迟。监管政策可能要求阶段性稳定利率，以缓冲市场波动。

​​提示​​：若发现利率下调后月供未变，建议核对**合同条款，确认重定价日期及利率类型，必要时联系银行咨询具体调整规则。长期来看，利率下降通常会减少总利息支出，但短期内需耐心等待银行执行调整。