​​萧县房屋拆迁补偿标准以房屋结构、用途、面积为核心计算依据，主要包含房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三大类，被征收人可选择货币补偿或产权调换方式​​。具体补偿金额根据合法房产评估价、装修补偿及安置补助等综合计算，并针对住宅、商业用房及历史形成的“住改商”房屋设有差异化补偿规则。

1. ​​补偿构成与计算方式​​
   房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，以平方米单价计算；周转补偿费根据临时居住条件按月补贴；奖励性补偿费用于激励配合拆迁的行为。货币补偿公式为：合法房产评估价+装修补偿金额，产权调换则需结清被征收房屋与安置房的差价。

2. ​​特殊房屋补偿规则​​
   沿街底层“住改商”房屋根据经营年限分级补偿：连续经营1-3年按住宅标准加80元/㎡停产停业补偿；3-10年按住宅1.3倍补偿；10年以上按商业用房标准补偿。非住宅房屋停产停业损失需提供有效营业执照。

3. ​​安置补助与过渡费用​​
   搬迁费按6元/㎡计算，现房安置发放一次，期房安置发放两次；临时安置费住宅为6元/㎡/月，商业门面房30元/㎡/月，超期过渡按比例增付。政府提供周转房则停发临时安置费。

4. ​​合法性与程序要求​​
   补偿以房屋所有权证或航拍图（2008年6月前）为依据，无证建筑需经多部门联合认定。征收决定需经社会稳定风险评估，补偿方案公示30日并听证（半数以上异议时），确保程序透明。

​​提示​​：被征收人需关注征收公告中的签约期限，逾期可能影响奖励金和安置房优先选择权。建议提前核对权属证明、经营凭证等材料，确保补偿权益最大化。