萧县拆迁补偿标准主要依据房屋类型、区位及政策调整，具体如下：

一、房屋补偿费

• 计算方式 ：按被拆迁房屋结构、面积及折旧程度，以平方米单价计算。公式为： $$ \text{房屋补偿费} = \text{宅基地区位补偿价} \times \text{宅基地面积} + \text{被拆迁房屋重置成新价} $$

• 适用范围 ：涵盖住宅、非住宅及沿街底层房屋（住改商）等。

二、安置补助费

• 计算方式 ：根据被拆迁房屋人口数量及安置条件确定，公式为： $$ \text{安置补助费} = \text{搬迁补助费} + \text{临时安置补助费} + \text{停产停业损失赔偿费} $$

• 特殊情况 ：若提供周转房，则临时安置补助费为0。

三、奖励性补偿费

• 适用条件 ：鼓励被拆迁人配合拆迁或主动放弃安置权利（如迁往郊区），具体标准由当地政府确定。

四、其他补偿

• 青苗及附着物 ：按农业产值标准补偿（如旱地980元/亩），非住宅附着物按实际损失评估。

• 停产停业损失 ：沿街底层住改商房屋按经营年限给予补偿（1-10年不等）。

五、政策依据

• 以《安徽省人民政府关于调整征地补偿标准的通知》及《宿州市人民政府关于调整被征土地青苗及附着物补偿标准的通知》为基准，具体执行以政府批准文件为准。

注 ：农村房屋拆迁中，宅基地补偿通常按邻近耕地标准计算，且原宅基地不再补偿。