高空坠物告知书是一种旨在提醒建筑物业主或使用人履行安全管理义务的法律文件，其核心作用在于明确责任，预防高空坠物事故的发生。以下为您提供高空坠物告知书的范本内容及相关注意事项：

一、告知书定义及适用场景

高空坠物告知书是物业管理部门或相关机构向建筑物业主或使用人发出的书面通知，用于告知其建筑物外立面可能存在的安全隐患，并要求其采取必要的整改措施。该文件适用于高层建筑中可能存在坠落风险的装饰物、外挂物或建筑结构部分。

二、范本核心内容

1. 安全隐患排查

   • 明确指出建筑物外立面存在的具体问题，如窗扇破损、空调外机架连接不牢、花架松动等。
   • 勾选可能存在的风险点（如破损、连接不牢、已有坠落危险等）。

2. 整改要求

   • 要求业主或使用人尽快开展整改工作，确保安全隐患得到及时排除。
   • 强调整改后需向物业管理部门反馈整改情况。

3. 法律责任提示

   • 如因未及时整改导致高空坠物事故，业主或使用人将依法承担相应责任。

4. 告知书格式

   • 包括被告知人（业主或使用人）签字确认部分，确保责任落实到具体人员。
   • 告知书一式多份，分别由业主、物业管理部门及相关机构存档。

三、注意事项

1. 及时整改

   • 业主或使用人需在收到告知书后立即开展自查和整改工作，避免因拖延导致安全事故。

2. 定期检查

   • 建议每年至少对建筑物外立面进行一次全面检查，确保设施设备安全可靠。

3. 遵守法规

   • 根据《民法典》第1254条，建筑物管理人需履行安全保障义务，未履行义务将承担相应责任。

四、总结与提示

高空坠物告知书是保障公共安全的重要工具，其有效实施能够显著降低高空坠物事故的发生概率。请广大业主及使用人提高安全意识，积极配合物业管理部门，共同维护社区的安全环境。

通过以上范本和提示，您可清晰了解高空坠物告知书的核心内容和操作流程，从而更好地履行安全责任，为社区安全贡献力量。