高空抛物风险防范措施需从个人行为、社区管理、法律保障三方面入手，具体如下：

一、个人行为规范

1. 杜绝主动抛物

   根据《民法典》规定，高空抛物可能承担全部或部分赔偿责任，需自觉遵守法律，避免因疏忽或故意行为引发纠纷。

2. 定期检查房屋安全

   • 检查门窗螺丝、外窗玻璃是否松动或破裂；

   • 确保阳台悬挂物（如晾衣架、花盆）固定牢固；

   • 清理阳台垃圾，避免被风吹落。

3. 安装防护设施

   有小孩的家庭建议安装封闭阳台或防护网，防止意外坠物。

二、社区与物业管理

1. 加强巡查与宣传

   物业需定期排查公共设施（如广告牌、空调外机）及高空坠物隐患，恶劣天气时提醒居民关好门窗并清理阳台物品。

2. 设置警示标识与监控

   在易坠物路段设置警示牌，安装监控摄像头实时监测异常行为，形成威慑。

3. 建立居民监督机制

   鼓励居民相互监督，发现高空抛物行为及时制止并报告物业，对屡教不改者留存证据。

三、法律保障与保险措施

1. 购买高空坠物险

   通过附加险获得最高5万元赔偿，覆盖因物品坠落导致的第三方人身伤害或财产损失。

2. 明确责任与追偿权

   依据《民法典》规定，若无法确定侵权人，可能由建筑物使用人共同承担补偿责任，保险公司可协助追偿。

四、特殊天气防范

刮风、暴雨等天气需特别注意观察窗外物品状态，及时加固或移除悬挂物，降低坠物风险。