公积金**利率降了会自动调整吗？答案是肯定的。公积金**利率调整遵循自动调整机制，无需借款人额外申请。调整时间通常为次年的1月1日，届时**利率会自动更新为最新的基准利率。

1. 自动调整机制概述

• 调整时间：公积金**利率调整后，新利率通常从次年的1月1日起执行。
• 覆盖范围：已发放但未结清的存量**和未来新发放的**均适用新利率。
• 无需申请：调整由公积金管理中心系统自动完成，借款人无需主动操作。

2. 政策背景与适用范围

• 政策依据：根据中国人民银行发布的《关于下调个人住房公积金**利率的通知》，2025年5月8日起，首套房和二套房的公积金**利率分别下调0.25个百分点。
• 具体利率：
  • 首套房：5年以下（含5年）利率为2.1%，5年以上为2.6%。
  • 二套房：5年以下（含5年）利率不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。

3. 调整对借款人的影响

• 还款额减少：以100万元、30年期的首套房**为例，月供从约4136元降至4003元，总利息支出减少约5万元。
• 利息负担减轻：存量**利率调整后，借款人每年可节省数千元利息支出，长期来看能显著降低购房成本。

4. 查询与核实方式

• 借款人可通过各地公积金管理中心官网、APP或微信公众号查询还款计划调整后的情况。
• 例如，呼伦贝尔市借款人可通过“蒙速办APP”或“呼伦贝尔市住房公积金中心APP”核实还款明细。

总结

公积金**利率调整是自动执行的，无需借款人额外申请。新利率将从次年的1月1日起生效，存量**和未来新发放**均可享受政策红利。对于借款人来说，这不仅降低了月供和利息支出，还减轻了长期还款压力，是实实在在的惠民政策。