​​2024年公积金**利率迎来历史性下调，首套房5年以上利率降至2.85%，二套房利率同步降低0.25个百分点，同时多地推出额度提升、多孩家庭补贴等配套政策，进一步减轻购房者负担。​​

1. ​​利率调整细节​​：2024年5月18日起，首套房公积金**5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上为2.85%；二套房利率分别为2.775%和3.325%。存量**需等待2025年1月1日调整，新申请**直接适用新利率。

2. ​​政策联动优惠​​：部分城市如威海将双职工家庭最高**额度提至100万元，多孩家庭额外增加20万元额度；丽水市对青年人首套房提供前36期利息20%的补贴，进一步降低还款压力。

3. ​​服务优化升级​​：全国范围内推广“带押过户”、跨中心冲还贷、数据共享等便民措施，减少材料提交，缩短审批时间，部分业务实现“全程网办”。

4. ​​特殊群体支持​​：新市民、青年人可享受更高租房提取额度或**贴息，高层次人才购房额度提升20万元，精准满足不同群体的住房需求。

公积金利率下调与政策组合拳的落地，直接降低月供和总利息支出，例如100万元30年期**月供减少约135元。建议关注当地公积金中心的最新通知，及时申请政策红利。