2024年住房公积金政策迎来全面调整，主要亮点包括**额度提升、**年限延长、提取范围扩大、灵活就业人员纳入缴存体系等，旨在减轻职工购房、租房负担，同时提升公积金的使用效率和覆盖面。

1. **额度提升

• 单人**额度：从70万元提高至80万元。
• 家庭**额度：从120万元提升至160万元。
• 多子女家庭优惠：部分城市对二孩及以上家庭提供额外支持，**额度可上浮20%-40%，如广州地区。

2. **年限延长

• 年龄上限调整：男性**到期年龄延长至68岁，女性延长至63岁，或法定退休年龄后5年。
• 还款期限：最长**年限可达30年，进一步减轻月供压力。

3. 提取范围扩大

• 提取条件放宽：公积金可用于购房、租房、装修、建造自住住房等。
• 配偶账户支持：允许提取配偶的公积金账户余额，增强互助性。

4. 灵活就业人员纳入缴存体系

• 自由职业者、个体工商户等可自行缴纳公积金，享受与正式职工同等的住房保障政策。

5. 优化缴存比例与**利率

• 缴存比例：单位可根据实际情况选择5%-12%的缴存比例，并允许困难单位申请缓缴或降低比例。
• **利率下调：首套房**利率降至2.35%-2.85%，二套房利率不低于2.775%-3.325%，购房成本进一步降低。

总结

2024年的公积金调整政策覆盖面广、力度大，通过提高**额度、延长**年限、扩大提取范围等措施，切实减轻了职工的住房负担，同时推动了灵活就业人员缴存体系的建立。这些政策调整不仅有助于实现“住有所居”的目标，也为房地产市场注入了新的活力。