中介公司常见的违法行为可分为以下几类，结合权威案例和法律法规进行解析：

一、房地产中介领域

1. 价格操纵与信息隐瞒

   通过捏造涨价信息、串通捂盘惜售或虚假宣传，操纵市场价格；隐瞒房屋真实状况（如面积、产权瑕疵等），低价收进高价卖出房屋赚取差价。

2. 合同欺诈与权利瑕疵

   • 以虚假收购名义直接收取房款，但未办理过户手续，导致合同无效；

   • 伪造房产证更名，以中介名义签订合同，侵犯产权人权益。

3. 不正当竞争与违规操作

   使用“虚拟地址”“免费注册”等虚假服务，诱导委托人提交虚假材料；通过虚假交易（如空壳公司）套取政策红利。

二、涉税中介领域

1. 偷逃税与虚开发票

   • 恶意套取税收优惠政策（如加计抵减政策），通过操控空壳企业虚列成本、虚开发票（如1.03亿元增值税发票）骗取税款；

   • 指使员工注册空壳公司对外虚开，或教唆客户虚开发票以获取利益。

2. 伪造与篡改文件

   变造国家机关证明文件（如《清税证明》），篡改企业信息以逃避税务责任。

三、其他常见违法行为

1. 违规收费与利益输送

   在合同约定外收取费用，通过签订补充协议规避监管；与上市公司勾结提供违规税务筹划服务并收取回扣。

2. 泄露商业秘密

   未经授权获取并使用委托人的商业秘密（如客户名单、交易数据），用于自身利益。

3. 虚假宣传与误导

   发布“包过”“零风险”等虚假承诺，利用政策解读差异诱导客户签订不实合同。

四、法律依据与风险提示

• 《民法典》 ：中介人需如实报告重要事实，故意隐瞒或提供虚假信息需承担赔偿责任；

• 《房地产经纪管理办法》 ：禁止虚构地址、隐瞒房屋权属等行为；

• 《税收征收管理法》 ：虚开发票、偷逃税款将面临刑事处罚。

建议客户选择持证机构并签订详细合同，保留交易证据，遇到违规行为及时向监管部门举报。