根据2025年最新政策，农村宅基地征地补偿标准主要包括以下内容：

​​一、补偿方式​​

1. ​​货币补偿​​：按宅基地面积、房屋评估价值及附属设施综合计算，部分地区补偿单价可达1560元/㎡。
2. ​​房屋置换​​：按"拆一补一"或"拆一补多"比例置换安置房，如100㎡宅基地可置换150㎡安置房。
3. ​​综合补偿​​：结合安置房和现金补贴，部分地区提供"签约奖励+租金补偿"等模式。

​​二、补偿项目​​

1. ​​宅基地使用权补偿​​：按区片综合地价（每3年调整）或前三年平均年产值的6-10倍计算。
2. ​​房屋及附属设施补偿​​：
   • 草房1900元/㎡、砖瓦房2400元/㎡、楼房3300元/㎡；
   • 青苗补偿按实际损失评估（如苹果树单株600-1800元）；
   • 附属设施如围墙920元/㎡、水井2000-5000元/口等。
3. ​​搬迁安置费​​：每户约2万元（含运输、装修费用）。
4. ​​社会保障​​：补偿款中计提18%社保金用于养老保险。

​​三、特殊补偿​​

1. ​​唯一住房​​：无其他住所的农户可优先分配宅基地或安置房。
2. ​​历史建筑​​：祖传房屋、城中村可能按市场价全额补偿。
3. ​​合村并镇​​：支持"房换房、地换地"置换，部分地区允许集体资产入股分红。

​​四、法律保障​​

1. 依据《民法典》第243条和《土地管理法》，保障足额补偿和居住权益。
2. 补偿需遵循"先补偿后拆迁"原则，货币补偿应在搬迁前到账。

​​注意事项​​：

• 经济发达地区（如城郊）补偿标准更高，需以当地公示文件为准。
• 需核对宅基地证、房屋产权证等文件，拒绝签署空白协议。

以上标准综合自2025年最新政策文件，具体执行需以当地政府公示方案为准。