蚌埠市农村拆迁补偿标准主要包含以下内容:
一、房屋拆迁补偿标准
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房屋类型补偿
不同结构的房屋每平方米补偿标准如下:- 平房:1000元/平方米
- 砖木房:900元/平方米
- 半砖房:790元/平方米
- 草房:500元/平方米
- 简易房、工棚(间):240元/平方米
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补偿方式
被拆迁户可选择以下三种方式之一:- 宅基地迁建安置:优先安排新宅基地,并补偿房屋重建成本价。
- 纯货币补偿:按房屋重建成本价+宅基地地价补偿。
- 房屋置换:在相同地段按面积最低1:1.3比例置换。
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二、其他补偿与安置
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土地补偿费与安置补助费
- 土地补偿费、安置补助费标准依据《安徽省实施〈土地管理法〉办法》及区片综合地价确定,建设用地(含宅基地)补偿标准为66000元/亩(99元/平方米)。
- 青苗补偿费、地上附着物补偿费按实际评估结果执行。
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社会保障措施
失地农民可享受基本养老保险缴费补贴,具体政策依据《蚌埠市人民政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》(蚌政〔2024〕19号)。
三、注意事项
- 补偿标准调整:征地补偿标准每2-3年根据经济发展水平调整,确保公平合理。
- 争议解决:若对补偿有异议,可通过协商、复议或诉讼途径处理。
建议咨询当地政府或专业律师获取最新细则。