蚌埠拆迁42号文件补偿标准

  1. ​房屋补偿标准​
    砖瓦房每平方米补偿700元,平房800元,楼房900元。该标准适用于农村自建房拆迁场景,补偿金额根据房屋结构类型确定。

  2. ​土地补偿费与安置补助费​
    土地补偿费按耕地被征收前三年平均年产值的6-10倍计算,安置补助费按需安置农业人口数计算(每人4-6倍年产值),最高不超过15倍。

  3. ​其他补偿内容​

    • 青苗补偿:按作物生长阶段补偿,如未收获的粮食作物按一季度产值补偿;
    • 附着物补偿:包括迁移农田水利设施、坟墓、厕所等,参照相关标准执行;
    • 搬迁奖励:提前完成搬迁可获一次性奖励,具体金额以项目方案为准。
  4. ​政策依据与执行部门​
    该文件由蚌埠市自然资源和规划局(原市国土资源局)负责解释,咨询电话为0552-2567656。实际补偿需结合房屋成新、证照情况等综合评估,建议通过官方渠道核实具体项目补偿细则。

​提示​​:当前时间为2025年4月,若涉及最新拆迁项目,请以政府最新公告或咨询属地街道/乡镇部门为准。

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一、房屋补偿标准 ​​房屋价值补偿​ ​ 根据房屋结构、折旧程度和区位等因素,按平方米单价计算。例如: 楼房:3300元/平方米 预制砖砼结构:2800元/平方米 砖瓦房:2400元/平方米。 ​​搬迁补偿​ ​ 包括搬家费、运输费等合理费用,具体金额由政府根据实际情况确定。 ​​临时安置补偿​ ​ 按过渡期限(通常不超过6个月)和安置方式计算,集体土地征收中临时安置费标准为60505元/亩。

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2025年拆迁补偿方案

​​一、国有土地上房屋拆迁补偿​ ​ ​​房屋价值补偿​ ​ ​​货币补偿​ ​:合法房产评估价+装修装饰补偿,评估价不低于征收公告日同地段类似房地产市场价格。 ​​产权调换​ ​:可等值置换新房,差价多退少补。 ​​搬迁与临时安置费​ ​ 搬迁补助费按房屋面积计算(如25元/㎡),临时安置费按月发放(如南京秦淮区按人口补贴)。 过渡期超期补偿:逾期交房需增加临时安置费。 ​​停产停业损失补偿​

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