根据安徽省人民政府2025年3月发布的最新政策,安徽省2024年拆迁补偿标准主要包含以下内容:
一、补偿标准构成
- 土地补偿费+安置补助费:采用区片综合地价标准,2024年建设用地(含宅基地)补偿标准为50690元/亩(以怀宁县高河镇为例);
- 地上附着物及青苗补偿:按《安庆市国有土地上房屋征收评估管理办法》执行,包含房屋建安重置单价、土地使用权基价等;
- 农村住宅补偿:实行货币补偿,补偿金额根据房屋结构、成新率等评估确定。
二、安置方式
- 货币安置:直接领取补偿款;
- 社保安置:纳入被征地农民社会保障体系;
- 产权调换:可选择与货币补偿等值的安置房(需符合易地建房条件)。
三、特殊规定
- 土地分配比例:土地补偿费80%以上归被征地农户,安置补助费全部归农户;
- 补偿衔接政策:2024年5月1日前已获批项目按原标准执行,未实施项目按新标准执行;
- 争议处理:对补偿标准有异议可通过法律途径解决,律师服务费按争议金额比例收取。
四、实施要求
各市县人民政府需在30日内完成补偿登记,补偿方案需公示并报省国土资源厅备案。具体执行细则建议咨询当地自然资源部门或专业律师。