​​一、补偿方式及标准​​

1. ​​房屋价值补偿​​

   • 按被拆迁房屋结构及折旧程度划分档次，以每平方米单价计算补偿金额。
   • 具体公式：
     • 若选择货币补偿或产权调换：
       （被拆除房屋建安重置单价结合成新 + 同区域新建多层商品住房每平方米土地使用权基价 + 价格补贴）× 建筑面积。
     • 若选择宅基地新建住房：
       （被拆除房屋建安重置单价结合成新 + 价格补贴）× 建筑面积 - 新宅基地使用费用。

2. ​​周转补偿金​​

   • 针对临时居住困难或自行过渡的住户，按人口每月补贴，具体标准根据临时居住环境分类确定。

3. ​​奖励性补偿​​

   • 对积极配合拆迁、主动搬迁或放弃部分权益的住户给予奖励，具体金额由地方政府制定。

​​二、法律依据​​

• 主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，明确补偿包含房屋价值、搬迁安置及停产停业损失三部分。

​​三、其他注意事项​​

• 土地补偿费80%以上归被征地农户，安置补助费全部归农户（2024年5月起施行）。
• 各地政府可结合实际情况制定具体补助和奖励办法，需遵守国家法规。

建议咨询当地住建部门或律师获取详细补偿方案。