一、房屋补偿标准

1. ​​房屋价值补偿​​
   根据房屋结构、折旧程度和区位等因素，按平方米单价计算。例如：

   • 楼房：3300元/平方米
   • 预制砖砼结构：2800元/平方米
   • 砖瓦房：2400元/平方米。

2. ​​搬迁补偿​​
   包括搬家费、运输费等合理费用，具体金额由政府根据实际情况确定。

3. ​​临时安置补偿​​
   按过渡期限（通常不超过6个月）和安置方式计算，集体土地征收中临时安置费标准为60505元/亩。

二、土地补偿标准

1. ​​农用地及未利用地​​
   补偿标准为60505元/亩，建设用地（含宅基地）采用宗地评估方式补偿，如燕山乡陈梁社区、雅郢社区为60520元/亩。

2. ​​青苗补偿​​
   蚌山区青苗补偿费统一按1100元/亩执行。

三、安置方式

1. ​​货币安置​​
   被征收人可选择货币补偿，补偿款包括房屋价值、搬迁费、临时安置费等。

2. ​​房票安置（2025年新增）​​

   • 被征收人持房票可在市辖区选购新建商品房或政府存量房，房票金额包含房屋补偿、搬迁费、6个月临时安置费等。
   • 选择房票安置可享受奖励：
     • 不低于购房金额5%的奖励；
     • 2年内购房可再增加10%以内奖励。
   • 房票购房可免契税，并享受公积金**优惠。

四、社会保障

被征地农民若人均耕地不足0.3亩且年满16周岁，可纳入基本养老保险缴费补贴范围，具体标准按《安徽省人民政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（皖政〔2023〕72号）执行。

五、其他注意事项

1. ​​补偿方式选择​​
   被征收人需在公告发布后30日内办理补偿登记，逾期未登记的按现状调查结果确定。
2. ​​争议处理​​
   对补偿方案有异议的，可在公告期内书面提出，政府将组织听证。

建议被征收人及时关注蚌埠市政府官网或辖区政府公告，以获取最新实施细则。