一、土地补偿费和安置补助费标准
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耕地补偿
征收耕地的土地补偿费一般为被征收前3年平均年产值的6-10倍,安置补助费按需安置农业人口数计算。根据最新调整,全省耕地平均补偿标准为50233元/亩,较2020年提高11.89%。 -
其他土地补偿
- 果园、茶园、桑园:按前3年平均年产值的7倍补偿。
- 林地、未利用地:补偿标准参照耕地或按地方规定执行,如亳州市林地补偿约1280元/亩。
- 建设用地:按耕地前3年平均年产值的4-5倍补偿。
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区片综合地价
安徽省实行征地区片综合地价,覆盖16个市和104个县(市、区)。例如:- 合肥市:I级区片补偿标准最高达172800元/亩,IV级最低为105010元/亩。
- 亳州市谯城区:I级区片54400元/亩,II级51540元/亩。
- 安庆市宜秀区:农用地补偿标准为62024元/亩。
二、其他补偿费用
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青苗补偿
- 耕地青苗按当季作物产值补偿,多年生作物按年产值补偿。
- 例如:安庆市水田青苗补偿1360元/亩,林地1280元/亩。
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地上附着物补偿
包括房屋、设施等,按地方标准执行。如亳州市房屋补偿据实计算,青苗补偿1500元/亩。
三、安置方式
- 货币补偿:直接发放补偿款。
- 社保安置:符合条件的被征地农民可享受养老保险缴费补贴,补贴标准为区片综合地价的70%。
四、注意事项
- 补偿下限:土地补偿费和安置补助费总和不得超过土地前3年平均年产值的30倍。
- 争议处理:对补偿标准有异议可通过行政复议或诉讼解决。
建议具体项目以当地政府公告的区片综合地价和安置方案为准。例如:
- 蒙城县2025年征地补偿标准为I级51600元/亩、II级49650元/亩。
- 怀宁县高河镇城东村征地补偿为50690元/亩。
如需查询所在区域详细标准,可联系当地自然资源部门或查阅政府官网公告。