工程造价咨询收费标准因地区、项目类型、服务内容等因素而有所不同。以下是一些常见的收费标准和服务内容:
一、项目建设前期咨询服务收费
- 1.可行性研究报告编制与评估编制费用:根据项目估算投资额分档收费。例如,某轻工业项目估算投资额为3亿元,编制费用计算如下:收费基价(万元)=28+(30000−10000)(50000−10000)×(75−28)=51.5万元\text{收费基价(万元)} = 28 + \frac{(30000 - 10000)}{(50000 - 10000)} \times (75 - 28) = 51.5 \text{万元}收费基价(万元)=28+(50000−10000)(30000−10000)×(75−28)=51.5万元若工程复杂程度系数为0.8,行业调整系数为1.0,则编制费用为:51.5×1.0×0.8=41.2万元51.5 \times 1.0 \times 0.8 = 41.2 \text{万元}51.5×1.0×0.8=41.2万元评估费用:根据项目投资额和行业调整系数确定。例如,某水利项目投资额为5亿元,评估收费区间为15-20万元。
- 2.专项评估服务环境影响评价:根据项目投资额和复杂程度计算费用。例如,某化工项目估算投资额为2亿元,基本费用按分档计算,若需增加大气环境影响专题评价,则额外增加专题费用。节能评估:根据工程费用的一定比例计费。例如,上海市某工程费用为8000万元,节能评估费用按工程费用的0.8%-1.1%计列,费用区间为64万-88万元。
二、建设实施阶段咨询服务收费
1.招标代理服务 收费标准:按中标金额分档收费。例如,某工程招标项目中标金额为300万元,招标代理服务费计算如下: 100万元部分收费=100万×1%=1万元\text{100万元部分收费} = 100 \text{万} \times 1\% = 1 \text{万元}100万元部分收费=100万×1%=1万元100-300万元部分收费=(300−100)万×0.7%=1.4万元\text{100-300万元部分收费} = (300 - 100) \text{万} \times 0.7\% = 1.4 \text{万元}100-300万元部分收费=(300−100)万×0.7%=1.4万元总收费=1+1.4=2.4万元\text{总收费} = 1 + 1.4 = 2.4 \text{万元}总收费=1+1.4=2.4万元
2.造价咨询 概预算编制:例如,某建筑项目工程造价为800万元,概预算编制收费如下: 500万元以下部分收费=500万×5‰=2.5万元\text{500万元以下部分收费} = 500 \text{万} \times 5‰ = 2.5 \text{万元}500万元以下部分收费=500万×5‰=2.5万元500-800万元部分收费=(800−500)万×1.5‰=0.45万元\text{500-800万元部分收费} = (800 - 500) \text{万} \times 1.5‰ = 0.45 \text{万元}500-800万元部分收费=(800−500)万×1.5‰=0.45万元总收费=2.5+0.45=2.95万元\text{总收费} = 2.5 + 0.45 = 2.95 \text{万元}总收费=2.5+0.45=2.95万元 结算审核:例如,某项目送审造价1000万元,核减额为80万元,结算审核费用如下: 基本费=1000万×1.2‰=1.2万元\text{基本费} = 1000 \text{万} \times 1.2‰ = 1.2 \text{万元}基本费=1000万×1.2‰=1.2万元效益费=80万×5%=4万元\text{效益费} = 80 \text{万} \times 5\% = 4 \text{万元}效益费=80万×5%=4万元总收费=1.2+4=5.2万元\text{总收费} = 1.2 + 4 = 5.2 \text{万元}总收费=1.2+4=5.2万元
3.建设工程施工阶段监理服务费 按人数计费:3.5万元/人每年。 按工程造价比例计费:根据工程造价的不同区间,费率从2.5%到0.5%不等。
三、全过程工程咨询取费模式
1.叠加法:例如,某医院建设项目采用“1(项目管理)+N(设计、监理)”模式,项目管理费80万元,设计服务费150万元,监理服务费60万元,叠加总额为290万元,统筹管理费按8%计算,总费用为313.2万元。
2.成本加酬金法:例如,某城市更新项目,人工成本200万元,利润比例25%,酬金为50万元,总费用为250万元。
四、专项咨询服务收费
1.PPP项目咨询:例如,广东省某污水处理PPP项目,投资额8亿元,咨询收费区间为50-80万元。
2.社会稳定风险评估:例如,上海某轨道交通项目,投资额3亿元,编制社会稳定风险评估报告收费区间为6-50万元。
3.后评价服务:例如,某高速公路项目,可行性研究报告编制收费60万元,后评价服务收费为72万元。
五、工程居间费
- 传统建设工程:土建总包1.2%-2.8%,城市更新项目下浮0.6%,精装修3%-4.5%,装配式内装加0.8%,市政管网2.5%-3.2%,含测绘服务加0.32%。
- 新能源基建:海上风电1.2%-1.8%,含电网接入加0.2%,分布式光伏2%-3%,全额上网项目低0.5%,充电桩建设4%-5%。
- 新兴产业配套:数据中心机电2.2%-2.8%,智能仓储物流园3%-3.6%,生物实验室装修4.5%-5.2%。
六、其他要点
1.最低收费:例如,某小型项目钢筋抽样分析,按10元/吨收费,若费用不足3000元,按3000元计取。
2.市场调节与协商:例如,某普通住宅项目,监理费基准价为50万元,经协商下浮10%,最终监理费为45万元。
3.地域差异:例如,湖北省某小型工业厂房项目,投资额2000万元,咨询服务收费按当地标准执行。
总结
2025年,工程咨询服务收费呈现以下趋势:
- 全过程咨询主导:通过“1+N”模式整合服务,提高效率。
- 灵活性与市场化:部分领域采用协商定价,结合成本与效益。
- 数字化支持:智慧监理与大数据应用推动费用透明化。
详细的收费标准可以参考《工程咨询收费标准(国家计委1283号文)》及地方性文件。