工程造价鉴定的计算方法
工程造价鉴定是指在建设工程施工合同纠纷中,由专业的司法鉴定机构运用造价方面的专业知识,对有争议的造价问题进行鉴定并出具鉴定意见的活动。以下是工程造价鉴定的具体计算方法:
计价方式的确定
工程造价的计价标准主要有三种:定额计价标准、工程量清单计价标准和市场价。
- 定额计价:依据政府统一发布的预算定额、单位估计表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,然后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。定额计价方式属于政府指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量、单价和费用发生的真实情况。
- 工程量清单计价:采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的量价分离的计价模式,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。采用的价格完全由市场决定,能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。
- 市场价:是经销商出货的合理价格,一般是企业购买产品的最直接最真实的价格。
在进行工程造价鉴定中,司法鉴定机构如何确定工程造价的计价方法和计价标准应当区分以下两种情况进行讨论:
- 当事人对计价标准或方法有约定的情况:按照当事人的约定进行工程价款的结算。
- 当事人在合同中对计价方法和标准没有约定或约定不明的情况:需要当事人提交有关市场价格的证据,比如购买材料的合同、发票等。实践中经常采用的是第三种方式,即定额价标准。
计费标准的确定
工程造价司法鉴定的收费标准是根据争议的工程造价具体款数来确定的。这一费用的计算方式采取分段累计收取的原则:
- 如果争议标的额不超过10万元,则按照规定的附件标准执行。
- 若超过10万元至50万元的部分,按1%收取。
- 超过50万元至100万元的部分,按0.8%收取。
- 以此类推,直至超过1000万元的部分,按0.1%收取。
对于标的额较大的案件,可由省级价格主管部门会同同级司法行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。
以上就是工程造价鉴定的基本计算方法,希望对您有所帮助。