以下是2024年房屋征收补偿价格表的综合整理,结合不同地区政策及补偿类型进行分点说明:
一、房屋补偿标准
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按房屋结构分类
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楼房(两层及以上) :每平方米补偿3300元
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砖砼结构房屋 :每平方米补偿2800元
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砖瓦房 :每平方米补偿2400元
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平(草)房 :每平方米补偿1900元
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农村房屋补偿
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与城市房屋标准一致,但可能包含宅基地补偿:
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草房1900元/平方米
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砖瓦房2400元/平方米
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砖砼结构房屋2800元/平方米
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二层及以上楼房3300元/平方米
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二、其他附着物补偿标准
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土地及附属物
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仓房 :每平方米920元
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室外水泥地坪 :每平方米165元
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沼气池 :每处4600元
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厕所 :每平方米190-300元
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猪鸡养殖场 :每平方米150-260元
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塑料大棚 :每平方米165-280元
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菜窖 :每平方米180-330元
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砖石墙 :每延长米190元
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格栅栏 :每延长米450元
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大门楼 :固定2400元/个
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水井 :每眼1000元(含设备)
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特殊设施补偿
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排灌水井 :每眼1.5万元
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电话移机费 :每户200元
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有线电视迁移费 :每户300元
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坟墓 :每座5000元
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三、安置补偿
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货币补偿
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包含土地补偿费、房屋补偿费及搬迁补助,具体金额根据当地政策计算
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例如:某地标准为被拆迁房屋重置价的80%-95%
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异地安置
- 部分地区提供2万元/户的安置补助,包含宅基地、配套设施及租房费用
四、注意事项
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补偿计算公式 :通常为
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房屋征收补偿价 = 宅基地区位补偿价 \times 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价
$$ -
政策差异 :城市与农村、不同城市间存在标准差异,如金华市区的补偿标准需以当地最新文件为准
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**建议 :若对补偿标准存疑,建议咨询专业律师,确保权益得到合法保障
以上数据综合自政府公开文件及专业法律解读,实际补偿可能因房屋具体情况、地区政策调整而有所浮动。