企业价值评估的核心方法包括资产价值法、现金流折现法和市场比较法，分别通过账面调整、未来收益折现和同业对标来量化企业价值。

1. 资产价值法

   • 账面价值法：直接采用财务报表中的净资产值，公式为：目标企业价值 = 账面净资产 × (1 + 调整系数)，适用于资产密集型行业但忽略盈利能力。
   • 重置成本法：计算重建企业的成本，公式为：目标企业价值 = 全新资产市价 - 有形/无形折旧，反映当前市场重置代价。

2. 现金流折现法
   将企业未来自由现金流按折现率换算为现值，核心公式为：

   $$\text{企业价值} = \sum \left( \frac{\text{第i年自由现金流}}{(1 + \text{WACC})^i} \right) + \frac{\text{永续现金流}}{(\text{WACC} - g)}$$

   需预测现金流、设定折现率（WACC）和永续增长率（g），适合盈利稳定的企业。

3. 市场比较法
   通过可比企业的市场数据（如市盈率、市净率）推算目标企业价值，关键在于选取相似企业并调整差异，体现市场供需和行业趋势。

掌握这些方法可灵活应对不同评估场景，但需注意假设条件对结果的影响，建议结合多方法交叉验证。