根据2025年最新数据，亳州市谯城区房价呈现稳中有降的态势，具体信息如下：

1. 整体均价

   2025年4月，谯城区新房均价为6217元/㎡，环比上月持平。

2. 区域板块价格

   • 核心板块 ：市府万达版块（6633元/㎡）、道东版块（6628元/㎡）、南湖版块（6333元/㎡）等主要板块价格保持稳定。

   • 其他区域 ：北部新城（5429元/㎡）、老城区（5088元/㎡）等价格相对较低，但波动较小。

3. 历史对比

   • 2024年全年均价为6229元/㎡，2025年1-4月环比持平，显示市场供需相对平衡。

   • 2021年同期均价为6554.42元/㎡，较2025年数据下降约15%，反映近年价格调整趋势。

4. 市场动态

   2025年3月数据显示，谯城区挂牌新房均价为6,642元/㎡，较2月上涨73.86%，但4月回落至6,172元/㎡，显示短期波动性。

总结 ：当前谯城区房价以6200-6600元/㎡区间为主，核心板块价格稳定，市场整体呈现平稳态势。建议关注权威平台实时数据以获取最新动态。