万科物业增值服务以“人、房、社区”为核心场景，通过生活服务、资产运营、空间经营三大板块，打造全链条社区生态，显著提升居住体验与资产价值。

1. 社区生活服务

   • 零售与到家服务：线上平台（如“住这儿”APP）提供生鲜、日用品配送，联合京东等品牌实现“最后一公里”覆盖；线下设立万物市集、代收快递等便民点。
   • 教育健康：开设“四点半学堂”、托育中心及老年大学，引入健康体检、居家养老等专业服务，适配全龄需求。

2. 资产运营服务

   • 房屋租售：通过“朴邻租房”提供二手房交易、装修翻新及托管服务，依托物业对房屋的深度了解增强信任。
   • 车位管理：盘活闲置资源，提供租赁、产权交易及共享停车方案。

3. 社区空间经营

   • 公共资源商业化：电梯广告、停车场招商等收入与业主共享。
   • 社群活动：组织市集、节日庆典及兴趣社团，强化邻里互动与消费场景。

万科物业的增值服务不仅解决日常需求，更通过科技与资源整合，实现社区价值最大化，成为现代物业管理的标杆模式。