超高层建筑虽然能集约利用土地并展现城市形象，但其弊端显著，包括安全隐患突出、环境影响深远、运营成本高昂及生活质量下降等问题。
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安全隐患严峻
火灾是超高层建筑的最大威胁。火势通过电梯井、管道井等竖向通道迅速蔓延（烟囱效应可达每秒8米），而消防云梯高度通常仅100米，超过此高度的救援极度依赖内部设施。地震、强风等自然灾害中，高层疏散困难，钢结构耐火性差（如9·11事件中钢材700℃即坍塌），进一步加剧风险。 -
环境影响不可忽视
密集的超高层建筑群易导致地面沉降（如上海年均沉降1.5cm）、热岛效应及局部强降雨。玻璃幕墙反射造成光污染，影响交通与健康；人口过度集中挤压绿化空间，破坏生态平衡，同时噪音污染因建筑回音效应加剧。 -
经济成本与实用性缺陷
建造需特殊材料与工艺，成本比普通建筑高约25%，后期维护费用庞大（如金茂大厦幕墙清洁需全年作业）。电梯故障或高峰拥堵导致通行效率低下，空置率高时运营压力更大。 -
生活质量与健康问题
密闭空间依赖机械通风，室内空气质量差；远离地面易引发“高层综合征”，自然采光不足。人员密集加剧交通、饮水等资源压力，日常便利性反而降低。
超高层建筑的弊端提示需科学规划其密度与功能，平衡城市发展与安全宜居。未来应优先优化防火设计、节能技术及生态补偿措施，避免盲目追求高度。