根据最新政策，我国超高层建筑建设管理主要围绕建筑高度限制、审批流程优化及城市规划协调展开，具体如下：

一、建筑高度严格管控

1. 一般限制 ：全国范围内一般不得新建超高层住宅。

2. 分区域限制 ：

   • 城区常住人口300万以下城市：严格限制150米以上建筑，禁止250米以上及500米以上建筑。

   • 城区常住人口300万以上城市：严格限制250米以上建筑，禁止500米以上建筑。

二、审批与安全要求

1. 消防与抗震审查 ：

   • 审批80米以上住宅、100米以上公共建筑时，需征求消防救援机构意见。

   • 250米以上建筑需省级部门结合抗震、消防等专题论证，500米以上建筑需住建部、国家发改委复核。

2. 备案与监督 ：

   • 150米以上建筑需省级住建部门审查并备案。

   • 250米以上建筑需住建部备案复核。

三、城市规划与布局优化

1. 集中布局原则 ：高层与超高层建筑需统筹规划，避免分散建设。

2. 重点地段管控 ：

   • 限制生态敏感区、历史文化保护区、山体水边及交通拥堵地段建设。

   • 严格审查超高层地标建筑（如摩天大楼），禁止“丑陋建筑”。

四、政策执行与目标

• 通过限制建筑规模，引导城市建筑向理性、务实方向发展，避免盲目追求高度。

• 与城市更新、住房租赁等政策协同，促进城市高质量发展。

以上政策自2021年起逐步实施，具体执行以住建部、应急管理部及地方部门最新通知为准。