根据权威信息综合分析，当前不建议回农村建房的主要原因可归纳为以下五点，涵盖经济、生活、政策、教育及社会融入等方面：

一、经济成本高且收益有限

1. 建房总成本远超预期 ：以武汉郊区为例，预算50万建房实际花费近80万，包含材料、人工及后续维护费用，且农村房产难以抵押**或转售变现。

2. 收入来源单一 ：农村工作机会少，收入水平低，难以覆盖日常开销、人情往来及维护成本。

二、生活便利性差

1. 基础设施薄弱 ：医疗资源匮乏（如距离乡镇医院40分钟车程）、购物不便（需往返十多公里外的镇上）、教育资源集中于城市（村小学已撤并）。

2. 老龄化加剧 ：年轻人外流导致“空心村”现象严重，日常交流困难，甚至出现“门可罗雀”的孤寂感。

三、政策风险与房产贬值

1. 政策变化频繁 ：宅基地及建房审批严格，违规建房可能面临罚款，需持续关注政策动态。

2. 房产升值空间小 ：农村房产长期难以转售，甚至可能因人口减少和年轻人外流出现贬值。

四、教育与医疗双重压力

1. 孩子教育难 ：农村学校质量参差不齐，优质教育资源集中在城市，接送孩子成本高且耗时。

2. 医疗条件有限 ：突发疾病需长途奔波至乡镇医院，延误治疗风险高。

五、社会融入与心理落差

1. 生活习惯差异 ：农村生活节奏较慢，与城市社交圈脱节，可能产生心理落差。

2. 房屋闲置率高 ：因工作、子女教育等因素，建好的房子常长期空置，形成“华而不实”的现象。

建议 ：若决定回乡建房，需充分评估经济实力、关注政策变化、规划长期居住需求，并优先选择配套完善、人口相对稳定的区域。