2024年最新消防规范标准重点强化了高层建筑防火隔离、电动自行车充电安全和智慧消防系统应用三大核心领域，明确要求商业综合体必须配备自动喷淋系统全覆盖，并将老旧小区消防改造纳入强制条款。
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高层建筑防火升级
新规强制要求100米以上超高层建筑设置双层防火幕墙，疏散楼梯宽度不得小于1.2米，且每15层需增设避难层。核心筒区域必须使用耐火3小时以上的防火材料。 -
电动自行车管理
禁止在住宅楼道、地下空间停放或充电，新建小区需配置独立防火充电桩，充电设备需具备过载断电保护功能。现有社区需在2025年底前完成改造。 -
智慧消防技术落地
商场、医院等人员密集场所强制安装物联网烟感报警器，数据实时对接消防监管平台。重点单位需每季度上传消防设施电子巡检记录。 -
老旧小区改造细则
5层以上无电梯住宅必须加装消防软管卷盘，外窗防盗网需预留1×0.8米逃生口。燃气管道集中区域要求增设可燃气体探测装置。 -
商业综合体新要求
中庭区域禁止使用可燃装饰材料，餐饮后厨必须安装厨房灭火系统。儿童活动场所疏散通道宽度提升至2.4米。
注意：2024年6月起新建项目需100%按新规验收，既有建筑需在2年内完成合规整改。物业单位未履行消防责任的最高可处10万元罚款，个人占用消防通道将纳入征信记录。
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