阜南县农村拆迁补偿标准主要分为货币补偿和安置补助两类，具体如下：

一、货币补偿

1. 房屋补偿费

   根据房屋结构、折旧程度及市场评估价值计算，公式为： $$ \text{房屋补偿费} = \text{补偿单价} \times \text{建筑面积} $$

   补偿单价由市国土房管局根据当地经济发展、土地基准地价等因素确定。

2. 宅基地补偿

   包含宅基地使用权补偿和土地所有权区位补偿，计算方式如下： $$ \begin{aligned} &\text{宅基地使用权补偿} = \text{综合补偿单价} \times \text{土地补偿面积} \ &\text{土地所有权区位补偿} = \text{区位补偿单价} \times \text{核定的土地补偿面积} \end{aligned} $$

   临时建设房屋按重置价补偿，不给予土地所有权区位补偿。

二、安置补助

1. 搬迁周转补偿

   按被拆迁住户人口数量每月给予补贴，用于解决临时居住问题。

2. 奖励性补偿

   鼓励住户配合拆迁，具体标准由当地政府根据实际情况确定。

三、补偿依据与调整

• 法律依据 ：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，包含房屋价值、搬迁、临时安置等三部分。

• 动态调整 ：补偿标准每2-3年根据当地经济发展、人均收入等调整，超过规定年限未调整的不予通过用地审查。

四、注意事项

• 补偿金额受房屋结构、土地性质（国有/集体）、区位等因素影响，具体以政府公示为准。

• 临时建设房屋、超期宅基地等情形需特殊处理。