根据相关法律法规，物业（作为生产经营单位）在雇佣无电工证人员作业时发生事故，责任划分如下：

一、主要责任主体

1. 物业（雇主）承担连带责任

   根据《民法典》和《安全生产法》，雇佣无证电工的物业需与电工共同承担民事赔偿责任。受害人通常优先向物业追偿，物业赔偿后有权向电工追偿。

2. 无证电工承担直接责任

   无证电工因违规操作导致事故，需承担主要民事赔偿责任。若事故造成其自身伤亡，物业仍需按比例赔偿。

二、具体责任划分依据

1. 过错程度

   • 物业 ：若明知或应知电工无证仍雇佣，可能被认定存在选任过失，需承担主要赔偿责任，严重者可能面临刑事责任。

   • 电工 ：因无证上岗、违规操作直接引发事故，承担主要民事责任。

2. 事故类型

   • 人身伤害 ：受害人可向物业主张医疗费、误工费等赔偿，物业赔偿后向电工追偿。

   • 财产损失 ：物业需承担维修费用等，责任划分同上。

三、法律依据

• 《民法典》 ：规定雇主与雇员对侵权行为承担连带责任。

• 《安全生产法》 ：明确生产经营单位录用无证电工的处罚措施（罚款、停产整顿等）。

• 《社会保险法》 ：若事故被认定为工伤，可同时享受工伤保险待遇和人身赔偿。

四、建议

物业应加强员工资质审核，定期培训安全操作规范，避免因管理疏漏引发法律风险。若发生事故，应立即配合调查，依法承担相应责任。