公积金复审通过且终审通过后，**流程已进入最后阶段，但仍需完成合同签订和放款手续。具体流程及注意事项如下：

一、流程总结

1. 复审与终审通过

   • 银行完成初审后，将资料提交住房公积金管理中心进行复审；复审通过后进入终审阶段。终审通过即表示**申请符合所有条件。

2. 签订**合同

   • 终审通过后，需与银行签订正式**合同，明确**金额、利率、期限及还款方式等关键信息。合同签订是放款前提。

3. 办理抵押与公证

   • 按照公积金管理中心要求，重新办理房产抵押登记及公证手续。

4. 放款时间

   • 合同签订后，通常1-3个工作日内放款至指定账户（非高峰期约1-2天，高峰期可能延长至3天）。

二、注意事项

• 材料真实性 ：初审、复审、终审均需确保材料真实有效，任何虚假信息可能导致拒贷。

• 时效性 ：若终审未通过，需在规定时间内补充材料或重新申请，逾期可能影响后续流程。

• 合同细节 ：签订合同时仔细核对条款，避免纠纷。建议保留合同副本并备案。

三、法律依据

公积金**终审由住房公积金管理中心依法进行，审核要点包括信用记录、还款能力、房产权属等，确保**合规性。