等额本金还款
**每月递减的还款方式主要有以下两种常见类型,需根据具体还款规则进行区分:
一、等额本金还款法
-
核心特点
每月偿还相同金额的本金,利息随未还本金减少而逐月递减,导致每月还款总额逐月下降。
-
计算方式
每月还款额 = 固定本金 + 逐月递减利息
公式: $$每月还款额 = \frac{**本金}{还款月数} + (**本金 - 已还本金累计额) \times 月利率$$
例如:**20万元,10年期(120月),月利率0.45%,则每月固定还本金1666.67元,利息逐月减少。
-
优势
总利息支出较低,但前期还款压力较大,适合预算充足、能承受前期较高还款能力的借款人。
二、等额递减还款法
-
核心特点
每期还款额相对固定,但每期还款额中本金和利息的比例逐月变化,通常前期本金占比高、利息占比低,后期反之。
-
与等额本金的区别
-
等额本金每月还款额固定,而等额递减还款法每月还款额逐期减少,但减少幅度可能不同。
-
等额递减还款法需根据具体合同条款确认还款规则,不同机构定义可能差异较大。
-
总结
若每月还款总额逐月递减,通常采用 等额本金还款法 ;若每月还款额固定但逐期减少,则可能属于 等额递减还款法 。建议办理**时仔细阅读合同条款,对比两种方式的总利息支出和月供压力,选择最适合的还款方案。