可以。河北省支持商业**转公积金**(简称“商转公”),但需满足公积金连续缴存、房产证已办理、商业**正常还款满1年且无逾期等条件,且转贷后只能申请纯公积金**。
关键条件
- 公积金缴存要求:申请人需在河北本地连续足额缴存公积金6个月以上,且账户状态正常;部分城市可能要求缴存满2年(如石家庄)。
- 房产与**限制:房产需为自住普通住房且已办妥房产证;原商业**需为购房**,无连续2个月以上欠款记录。组合**不可转公积金**。
- 信用与还款能力:夫妻双方征信良好,无其他未结清**,并能提供稳定收入证明。
办理流程
- 前期准备:向原商贷银行申请结清证明,准备身份证、房产证、原**合同等材料。
- 提交申请:通过公积金管理中心或合作银行提交转贷申请,审核通过后签订公积金**合同。
- 担保与放款:需由担保公司提供担保或补足商贷与公积金**的差额,公积金中心放款后结清原商贷。
注意事项
- 部分城市要求提前结清商贷(如唐山),需自行筹措过渡资金;
- 利率差额较大时“商转公”更划算,建议提前测算节省的利息成本。
河北省内各市政策略有差异,建议优先咨询当地公积金管理中心获取最新细则。