西安“商转公”最新政策允许连续足额缴存公积金6个月以上的职工，将个人住房商业**转为公积金**，但需满足原商贷可提前结清、信用良好等条件，且目前因资金缺口较大，政策实际执行可能受限。

1. 申请条件

   • 公积金连续足额缴存满6个月，且办理原商贷时已缴存公积金。
   • 原商贷需可提前结清，申请人需有稳定收入及偿还能力。
   • 仅限夫妻共同购房者申请，父母、子女或联名购房者不符合条件。

2. 限制与例外

   • 申请人及配偶需无未结清的公积金**或其他影响还款的债务。
   • 征信记录需良好，无连续3期或累计6期以上逾期记录。
   • 组合**中的商业**部分不可转为公积金**。

3. 当前执行现状

   • 因公积金资金缺口较大，西安地区“商转公”实际办理可能暂缓，需关注官方动态。
   • 公积金**政策同步调整，如多子女家庭额度可提高至1.2倍，二手房贷期限放宽至40年。

建议有需求的职工提前核查自身条件，并咨询公积金中心获取最新执行细则。