​​商转公**通常有时间限制，具体以各地公积金政策为准，主要涉及原商贷还款时长、不动产权证办理时间、**剩余期限等关键因素。​​例如，佛山要求原商贷已正常还款12个月以上，赣州允许**期限最长30年但不超过退休年龄后5年，而太原则放宽了住房消费行为的时间限制（2024年3月1日前签约的商贷可申请）。

1. ​​原商贷还款时长​​：多数地区要求原商业**正常还款满12个月（如佛山、银川），且无严重逾期记录，确保还款稳定性。
2. ​​不动产权证要求​​：房屋需取得不动产权证并解除抵押限制（如常州、镇江），部分城市还要求产权证满一定年限（如镇江需满2年）。
3. ​​**期限限制​​：商转公**期限通常受原商贷剩余期限约束（如银川），或综合房龄、退休年龄等因素（如赣州规定房龄加**年限不超过40年）。
4. ​​区域政策差异​​：部分城市对商贷签约时间设限（如太原），或分阶段受理申请（如济南按商贷发放日期分批办理），需关注当地最新政策。

建议提前咨询当地公积金中心，确认资格与时间节点，避免因材料不全或政策变动影响办理进度。