房贷可以从商贷转为公积金**，但需满足一定条件并遵循相关流程。

条件与资格

1. 公积金缴存：借款人需连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态。
2. 商贷正常还款：借款人需已与银行签订商业**合同，并按时还款，无逾期记录。
3. 房产证：借款人需已取得房屋所有权证，且无产权纠纷。
4. **额度：公积金**额度需符合当地政策规定，且不超过商贷剩余本金。

流程与步骤

1. 咨询与申请：借款人向当地住房公积金管理中心咨询，并提出商转公申请。
2. 提交材料：借款人按要求提交身份证、公积金缴存证明、商贷合同、房产证等相关材料。
3. 审核与评估：公积金管理中心对借款人资格及材料进行审核，并评估房产价值。
4. 签订合同：审核通过后，借款人与公积金管理中心签订公积金**合同。
5. 还清商贷：借款人用自筹资金或公积金**一次性还清商贷剩余本息。
6. 办理抵押：借款人将房产抵押给公积金管理中心，并办理抵押登记手续。
7. 发放**：公积金管理中心将**资金划入借款人指定账户。

总结与提示

商贷转公积金**可降低还款压力，但需注意以下几点：

• 政策差异：不同地区政策可能存在差异，具体条件与流程以当地规定为准。
• 时间成本：商转公流程相对复杂，可能需要较长时间，借款人需合理安排。
• 资金压力：借款人需确保有足够资金还清商贷剩余本息，避免因资金不足导致转贷失败。