自己买的公积金可以商转公吗？答案是肯定的，但需要满足一定条件。以下是详细解答：

1. 什么是“商转公”？

“商转公”是指将已办理的住房商业**转为住房公积金**的一种业务。这项政策旨在帮助缴存职工降低房贷利息支出，减轻家庭经济负担。

2. 办理“商转公”需要满足哪些条件？

• **未结清：申请人仍需偿还商业**余额。
• 拥有不动产权证：所购住房需已取得不动产权证。
• 符合公积金**条件：申请人需正常缴存住房公积金，且公积金账户状态良好。
• 仅限纯商业**：不支持组合**中的商业**部分转为公积金**。

3. 办理模式有哪些？

• 先还再贷：申请人需自筹资金结清商业**后，再申请公积金**。此模式流程简单，适合资金充裕的职工。
• 带押直转：无需结清商业**，可直接转为公积金**。此模式手续复杂，但可减少职工筹资压力。

4. 办理“商转公”有哪些优势？

• 利率更低：公积金**利率通常低于商业**，如5年以上的公积金**年利率为2.85%，而商业**利率可能高达4%以上。
• 还款压力减轻：通过转为公积金**，可减少利息支出，从而降低月供金额。
• 政策红利：享受住房公积金制度带来的优惠，帮助职工更好地满足住房需求。

5. 注意事项

• 办理银行限制：部分地区的商转公业务要求原商业**银行与公积金中心有合作关系。
• 地区政策差异：不同城市的商转公政策可能有所不同，需咨询当地住房公积金管理中心。

总结

“商转公”政策为缴存职工提供了降低房贷成本的机会。如果您符合条件，可以根据自身情况选择合适的办理模式，享受公积金**的利率优势，从而减轻家庭经济负担。