2024年《土地管理法》完整版要点提炼

2024年《土地管理法》旨在加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。该法包括以下几个

1. 闲置土地二年要收回：禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种的，应由原耕种者恢复耕种；连续二年未使用的，由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。

2. 基本农田更名“永久基本农田”：永久基本农田划定以乡（镇）为单位进行，由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田的，必须经国务院批准。

3. 土地的社会主义公有制：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

4. 土地用途管制制度：国家实行土地用途管制制度，编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

5. 土地征收与征用：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

6. 国有土地有偿使用制度：国家依法实行国有土地有偿使用制度，但国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

分点展开论述

1. 土地的社会主义公有制

• 全民所有制：国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
• 劳动群众集体所有制：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2. 土地用途管制制度

• 土地分类：土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地包括耕地、林地、草地等；建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
• 土地利用总体规划：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

3. 耕地保护

• 永久基本农田：划定永久基本农田，落实到地块，纳入国家永久基本农田数据库严格管理。永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。
• 占用耕地补偿制度：实行占用耕地补偿制度，占用耕地的单位或个人应负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。

4. 土地征收与征用

• 公共利益需要：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
• 征收程序：土地征收应遵循法定程序，包括提出征收方案、进行社会稳定风险评估、公告征收决定等。

5. 国有土地有偿使用制度

• 有偿使用：国家依法实行国有土地有偿使用制度，土地使用权可以依法转让。
• 划拨使用：国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

末段总结

2024年《土地管理法》的修订，进一步加强了对土地资源的保护和管理，特别是对耕地的保护力度，明确了土地的社会主义公有制，完善了土地用途管制制度，规范了土地征收与征用程序，建立了国有土地有偿使用制度。这些规定将为我国土地资源的合理利用和社会经济的可持续发展提供有力保障。