​​2024年新土地管理法全文聚焦土地资源保护与高效利用，核心亮点包括：强化永久基本农田保护、优化土地征收补偿程序、完善集体经营性建设用地入市规则，并首次将“土地督察制度”纳入法律框架。​​

1. ​​永久基本农田保护升级​​
   新法将基本农田提升为“永久基本农田”，明确划定比例由国务院根据各省实际情况动态调整，并严禁擅自占用或改变用途。确需占用的重大项目需报国务院审批，违者需承担法律责任。

2. ​​征收补偿更公平透明​​
   征收土地需进行社会稳定风险评估，补偿标准按区片综合地价动态调整（至少每三年更新），确保农民“生活水平不降低、长远生计有保障”。新增社会保障费用专项条款，要求地方政府将被征地农民纳入养老等保障体系。

3. ​​集体土地入市与宅基地改革​​
   允许集体经营性建设用地直接入市，打破国有土地垄断，但需符合规划并严格审批。宅基地管理强调“一户一宅”，鼓励盘活闲置宅基地，部分地区可探索“户有所居”弹性政策。

4. ​​土地督察与动态监管​​
   国务院授权机构对地方政府土地利用情况实施督察，结合全国土地管理信息系统，实现规划、审批、复垦全流程动态监测，严控建设用地总量。

​​提示​​：新法实施后，地方政府需同步调整配套政策，而企业与个人应重点关注土地用途管制和补偿标准变化，避免法律风险。