广州白云区潭村拆迁补偿方案公示的核心内容包括：合法房屋最高补偿达7590元/㎡（含奖励），提供货币补偿或回迁安置（上限280㎡），临迁费20元/㎡/月，且设签约搬迁奖励（最高15%补偿金额）。

1. 补偿标准分层计算
   合法房屋按结构类型划分：框架3600元/㎡、混合3360元/㎡、砖木3120元/㎡，叠加3000元/㎡征收奖励后可达6600元/㎡；若3个月内签约搬迁，额外15%奖励使总补偿升至7590元/㎡。非合法房屋按建成时间分段补偿，2009年前建成部分可获1360-1800元/㎡。

2. 安置方式灵活可选
   村民可选择货币补偿或回迁安置，回迁面积上限280㎡，需按3120元/㎡回购；弃产则按12500元/㎡补偿。临迁费统一为20元/㎡/月，首期一次性发放12个月，单户每月最高5600元。

3. 奖励机制加速推进
   设阶梯式签约搬迁奖励：3个月内完成可获补偿金额15%，3-6个月降至10%，超期无奖励。集体土地非住宅（如厂房）另有配合搬迁奖励500元/㎡。

4. 争议与执行动态
   部分村民因补偿标准低于预期或不愿搬迁提出异议，但方案仍持续推进，执行“少数服从多数”原则，对拒不配合者可能采取强制措施。

潭村方案通过高额补偿、多重奖励及灵活安置推动旧改，但实际落地需平衡村民诉求与政策执行效率。