四川省房屋拆迁补偿标准文件要点提炼:
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房屋补偿费:根据房屋结构、面积和折旧程度等因素,按照一定单价进行补偿。城市区域住宅类房屋每平方米3000元,非住宅类房屋每平方米2000元;区域住宅类房屋每平方米1500元,非住宅类房屋每平方米800元。
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搬迁补助费:因拆迁需要搬迁的居民获得的一次性补助。城市区域每人每次2000元;区域每人每次1000元。
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安置补贴:因拆迁需要安置的居民获得的一次性补贴。城市区域每人每次5000元;区域每人每次3000元。
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房屋征收补偿费:拆迁安置房后的补偿费用。城市区域住宅类房屋每平方米5000元,非住宅类房屋每平方米3000元;区域住宅类房屋每平方米2500元,非住宅类房屋每平方米1500元。
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农村房屋拆迁补偿:包括房屋补偿费(重置费)、周转补偿费和奖励性补偿费。
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其他补偿:包括附着物补偿费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等。
详细内容
1. 房屋补偿费
- 城市区域:住宅类房屋每平方米3000元,非住宅类房屋每平方米2000元。
- 区域:住宅类房屋每平方米1500元,非住宅类房屋每平方米800元。
2. 搬迁补助费
- 城市区域:每人每次2000元。
- 区域:每人每次1000元。
3. 安置补贴
- 城市区域:每人每次5000元。
- 区域:每人每次3000元。
4. 房屋征收补偿费
- 城市区域:住宅类房屋每平方米5000元,非住宅类房屋每平方米3000元。
- 区域:住宅类房屋每平方米2500元,非住宅类房屋每平方米1500元。
5. 农村房屋拆迁补偿
- 房屋补偿费(重置费):用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。
- 周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便,按人口每月予以补贴。
- 奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
6. 其他补偿
- 附着物补偿费:对被拆迁房屋内的装修、设施、设备等附着物进行补偿。
- 临时安置补助费:在过渡期内,为被拆迁人提供临时住所或发放临时安置补助费。
- 停产停业损失补偿费:对于因拆迁导致停产停业的,给予一定的损失补偿。
总结
四川省房屋拆迁补偿标准文件详细规定了房屋拆迁过程中的各项补偿费用,包括房屋补偿费、搬迁补助费、安置补贴、房屋征收补偿费等,以保障被拆迁人的合法权益。在具体实施过程中,各市(州)会根据当地实际情况制定具体的补偿标准,并在相关政策文件中予以明确。被拆迁人在拆迁过程中应认真了解并核对相关的补偿标准,以确保自身权益得到充分保障。