​​四川省农村房屋拆迁补偿标准以保障农民权益为核心，采取“货币补偿+安置补助”双轨模式，具体金额根据房屋结构、面积、区位及附属设施综合评估确定，且必须遵循“先补偿后搬迁、居住条件有改善”原则。​​

1. ​​补偿项目与标准​​

   • ​​房屋价值补偿​​：按建筑结构和面积计算，砖混结构约1800-2800元/㎡，钢混结构1300元/㎡，土木结构500元/㎡。
   • ​​土地补偿费​​：根据征收农用地区片综合地价，通常为耕地前三年平均年产值的6-10倍，宅基地按区片地价的0.5倍计算。
   • ​​安置补助费​​：按需安置人口数计算，标准为耕地年产值的4-6倍。
   • ​​附属设施补偿​​：包括装修、门窗、水电设施等，协商或评估确定，例如空调移机费300元/台、太阳能热水器500元/台。
   • ​​搬迁与临时安置费​​：搬迁费每户800-3000元，临时安置费按8-16元/㎡/月或固定月补贴（如2000元/月）。

2. ​​安置方式​​

   • ​​货币补偿​​：房屋评估价+10%-30%补贴（购房额外补贴）。
   • ​​产权调换​​：提供安置房，面积不低于原房或人均30㎡，差价多退少补。
   • ​​宅基地重建​​：符合条件者可申请新宅基地，并获建房补偿。

3. ​​奖励与保障​​

   • ​​签约奖励​​：提前签约可获150-300元/㎡奖励。
   • ​​社保兜底​​：被征地农民纳入养老保障体系，费用由政府预存。

​​提示​​：实际补偿需结合当地最新政策，建议主动咨询征收部门或专业律师，确保权益不受损。